Wat is de tarieflijst?
De tarieflijst is een prijslijst die Thuispunt Gent gebruikt om de kostprijs van een herstelling te berekenen. We gebruiken de tarieflijst voor herstellingen die jij als huurder moet betalen:
- Sommige (kleinere) herstellingen in je woning moet jij als huurder zelf (laten) uitvoeren en betalen. Dit zijn de huurdersherstellingen. Vraag je aan Thuispunt Gent om de herstelling te doen? Dan betaal je voor deze herstelling volgens de tarieflijst.
- Beschadig jij jouw woning of het gebouw? Dan moet jij de herstelling door Thuispunt Gent betalen. De kostprijs berekenen we volgens de tarieflijst.
- Als we bij de plaatsbeschrijving aan het einde van jouw huurcontract schade vaststellen die jij hebt veroorzaakt, dan moet jij die schade betalen. Thuispunt Gent rekent deze schade aan volgens de prijzen in de tarieflijst.
Kostprijs werken
De kosten voor herstellingen of onderhoud in je woning hangen af van hoe oud je gebouw of woning is:
- Is je woning jonger dan 10 jaar? Dan betaal je 21% btw.
- Is je woning ouder dan 10 jaar? Dan betaal je 6% btw.
In de tarieflijst staan de kosten met 6% en 21% btw. Wil je weten hoe oud je woning is en hoeveel je moet betalen? Zoek dan het bouwjaar van je woning op.
Voor werken die niet aan je woning zelf zijn, zoals bijvoorbeeld herstellingen in een vrijstaande garage, aan tuinomheining, … betaal je altijd 21% btw.
Ook voor diensten zoals schoonmaak betaal je altijd 21% btw.
Kostprijs interventie
Naast de kosten voor de herstelling betaal je Thuispunt Gent altijd een interventiekost. Daarin zitten ook de kosten voor de verplaatsing van onze werkmannen naar je woning. Dit is een vast bedrag.
Afhankelijk van hoe oud je woning is, betaal je 6% of 21% btw:
- Is je woning jonger dan 10 jaar? Dan betaal je € 59.48.
- Is je woning ouder dan 10 jaar? Dan betaal je € 52.11.
Extra kosten voor werken buiten de kantooruren
Is er een technisch noodgeval ten laste van de huurder buiten de kantooruren, bijvoorbeeld een waterlek omdat je wasmachine fout is aangesloten of je hebt geen elektriciteit doordat een defect toestel in je woning een kortsluiting veroorzaakte? Dan betaal je hier extra voor:
- Voor werken na de kantooruren (tussen 16u ’s avonds en 7u45 ’s morgens) en op zaterdag betaal je 50% extra op de werkuren van onze werkmannen. Eén werkuur kost dan € 70.22 excl. 6% of 21% btw.
- Voor werken op zondag betaal je 100% extra op de werkuren van onze werkmannen. Eén werkuur kost dan € 93.62 excl. 6% of 21% btw.
- Tijdens de kantooruren, tussen 7u45 en 16u00 is het uurloon van onze eigen vakmensen € 46.81 excl. 6% of 21% btw.
Kostprijs als je niet thuis bent
Hadden we een afspraak voor een herstelling in je woning maar ben jij toch niet thuis? Dan moet je toch betalen. Want onze werkmannen zijn dan voor niets naar jouw woning gekomen. Je betaalt een vast bedrag voor deze nutteloze verplaatsing van € 103.08.